Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
13 Rue de la Renardière 37360 Semblançay
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 38 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 57 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 166 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SEMBLANCAY → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4grw Actuel
|
348 500 € | - |
|
#aM6ZF
|
348 500 € | - |
|
#aQyl4
|
348 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SEMBLANCAY
|
349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEMBLANCAY
|
349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEMBLANCAY
|
349 650 € | 2 363 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEMBLANCAY
|
349 650 € | 2 379 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
349 900 € | 2 058 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
349 900 € | 2 058 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONZAY
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONZAY
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONZAY
|
296 800 € | 1 966 € | 151 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 2 Rte De Neuille Pont Pierre | 412 253 € | 148 m² | 2 785 € |
| 17/07/2024 | 48b Rue De La Voie Romaine | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Francois Rabelais | 314 500 € | 126 m² | 2 496 € |
| 24/05/2024 | 6 Che De La Noue Guerinet | 284 480 € | 129 m² | 2 205 € |
| 02/02/2024 | 16 Rue Louis Jerome Gohier | 259 200 € | 128 m² | 2 025 € |
| 29/01/2024 | 9883 Av De La Chasse Royale | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 08/09/2023 | 372 Les Petites Landes | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue Francois Rabelais | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 26/06/2023 | 13 Che De La Rainerie | 342 500 € | 170 m² | 2 015 € |