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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Charmante maison sur SelommesCharmante maison ancienne de plain pied, entièrement refaite à neuf, avec goût et grand confort. Elle est idéalement située dans le centre d'une commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 184 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 89 284 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SELOMMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SELOMMES
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183 900 € | 1 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SELOMMES
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183 900 € | 1 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SELOMMES
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183 900 € | 1 585 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 SELOMMES
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183 900 € | 1 585 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SELOMMES
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183 900 € | 1 585 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SELOMMES
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183 900 € | 1 585 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 NAVEIL
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182 419 € | 1 658 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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182 419 € | 1 658 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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185 440 € | 1 686 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SELOMMES
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187 620 € | 1 617 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SELOMMES
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187 620 € | 1 617 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETRUN
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETRUN
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETRUN
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETRUN
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 2 Rue De Bel Air | 127 000 € | 96 m² | 1 323 € |
| 05/10/2023 | 3 Imp Du Coteau | 181 000 € | 130 m² | 1 392 € |
| 18/09/2023 | 1 Car De La Liberation | 38 000 € | 128 m² | 297 € |