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110 000 €
Bien 231 m²
SELLES 70210
N/A vs marché
476 €/m²

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110 000

Bien • 8 pièces • 231 m²

SELLES (70210) • Selles
Terrasse Balcon Jardin Garage
DPE F 348 kWh/m²
GES F 71 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Majestueuse et spacieuse maison haut standing à Selles, des espaces vastes et lumineux pour votre famille.Créez une nouvelle histoire avec cette magnifique demeure située en plein ...

Quartier Selles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 110 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 238 €
Prix net vendeur 104 762 €
Frais de notaire +9 011 €
Émoluments 1 481 €
Droits & taxes 6 180 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 119 011 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 119 011 €
Capital à emprunter 119 011 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 044 €/mois 3 164 €/mois 125 280 € 18 171 € 3,20%
15 ans 755 €/mois 2 288 €/mois 135 900 € 28 791 € 3,30%
20 ans 616 €/mois 1 867 €/mois 147 840 € 40 731 € 3,40%
25 ans 533 €/mois 1 615 €/mois 159 900 € 52 791 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
27,72%
30 492 €/an
Rendement net
17,66%
après charges
Cashflow
+1 059 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 541 €/an
Charges copro. NR 1 386 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 134 €/an
GLI (2,5%) 762 €/an
Vacance locative 2 540 €/an
Total charges 9 513 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#akxrK Actuel
110 000 € -
#akIcs
110 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).