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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Adresse idéale pour votre projet de construction, ce terrain viabilisé de 417 m² au sein d'un lotissement offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et plage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 433 440 € | 44 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 454 440 € | 65 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 493 020 € | 104 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 535 920 € | 147 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 191 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEIGNOSSE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEIGNOSSE
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403 500 € | 5 764 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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402 320 € | 5 029 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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402 320 € | 5 029 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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398 399 € | 4 859 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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398 399 € | 4 859 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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396 519 € | 4 836 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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395 000 € | 5 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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395 000 € | 5 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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368 000 € | 4 543 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 SEIGNOSSE
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367 250 € | 4 769 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 245 Martichot | 541 800 € | 79 m² | 6 858 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village | 945 580 € | 87 m² | 10 869 € |
| 13/05/2025 | 22 Av De L Entrade | 407 630 € | 60 m² | 6 794 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Jean Jacques Rousseau | 434 000 € | 65 m² | 6 677 € |
| 29/04/2025 | 4 Av Du Cassou | 545 000 € | 63 m² | 8 651 € |
| 22/04/2025 | 6 Imp Des Abellayres | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Du Martin Pecheur | 352 000 € | 67 m² | 5 254 € |
| 01/04/2025 | 20 Av Des Gemelles | 772 000 € | 76 m² | 10 158 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Des Candelons | 750 000 € | 81 m² | 9 259 € |
| 24/03/2025 | 13 Av Du Frat | 449 000 € | 74 m² | 6 068 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Des Chenes Lieges | 960 000 € | 72 m² | 13 333 € |
| 19/02/2025 | 40 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 30/01/2025 | 238z Che De Martichot | 343 000 € | 60 m² | 5 717 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Paul Gauguin | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 31/12/2024 | 9 Res Les Caravelles | 452 000 € | 58 m² | 7 793 € |