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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
À Seignosse Plage, à seulement deux pas de l'océan, dans un environnement calme, découvrez cette charmante villa patio entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEIGNOSSE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEIGNOSSE
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460 000 € | 9 020 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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450 000 € | 8 036 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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450 000 € | 8 036 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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440 000 € | 7 333 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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440 000 € | 7 333 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGNOSSE
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440 000 € | 7 333 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 SEIGNOSSE
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437 000 € | 6 723 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEIGNOSSE
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415 000 € | 8 469 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 SEIGNOSSE
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415 000 € | 8 469 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 SEIGNOSSE
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415 000 € | 8 469 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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399 000 € | 7 389 € | 54 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 22 Av De L Entrade | 407 630 € | 60 m² | 6 794 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Jean Jacques Rousseau | 434 000 € | 65 m² | 6 677 € |
| 29/04/2025 | 4 Av Du Cassou | 545 000 € | 63 m² | 8 651 € |
| 29/04/2025 | 9 Av Des Gurbets | 1 185 000 € | 43 m² | 27 558 € |
| 22/04/2025 | 6 Imp Des Abellayres | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Du Martin Pecheur | 352 000 € | 67 m² | 5 254 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Des Chenes Lieges | 960 000 € | 72 m² | 13 333 € |
| 12/03/2025 | 43 Imp Des Clairieres | 453 000 € | 43 m² | 10 535 € |
| 03/03/2025 | 19 Av Des Sylviculteurs | 440 000 € | 43 m² | 10 233 € |
| 30/01/2025 | 238z Che De Martichot | 343 000 € | 60 m² | 5 717 € |
| 29/01/2025 | 235k Che De Martichot | 315 000 € | 46 m² | 6 848 € |
| 10/01/2025 | 235i Che De Martichot | 257 400 € | 46 m² | 5 596 € |
| 31/12/2024 | 9 Res Les Caravelles | 452 000 € | 58 m² | 7 793 € |
| 27/12/2024 | 43 Av De La Marqueze | 511 530 € | 67 m² | 7 635 € |
| 29/11/2024 | 235v Che De Martichot | 231 170 € | 32 m² | 7 224 € |