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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Plage des estagnots, superbe villa neuve 4 ch. / 3 bains Sausalito Beach House A Vendre Seignosse Plage des Estagnots, entre le lac d'Hossegor & la mer, villa récente 4 ch/ 3 bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 135 €/mois | 48 894 €/mois | 1 355 340 € | 140 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 843 €/mois | 35 888 €/mois | 1 421 160 € | 206 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 566 €/mois | 25 958 €/mois | 1 541 880 € | 327 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 983 €/mois | 21 161 €/mois | 1 675 920 € | 461 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 1 814 700 € | 599 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEIGNOSSE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJqRa Actuel
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1 265 000 € | - |
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#a8ZuL
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1 395 000 € | +10,3% |
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#a9ukm
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1 265 000 € | - |
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#aC4Bn
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1 395 000 € | +10,3% |
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#aCXRI
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1 395 000 € | +10,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEIGNOSSE
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1 095 000 € | 6 930 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 19/02/2025 | 792 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 07/02/2025 | 24 Av Georges Pompidou | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 27/01/2025 | 1818 Av Charles De Gaulle | 635 000 € | 108 m² | 5 880 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Des Gemelles | 1 337 650 € | 149 m² | 8 978 € |
| 09/01/2025 | 63 Av Du Penon | 1 540 000 € | 150 m² | 10 267 € |
| 20/12/2024 | 1 Sq Leon Desclaux | 815 000 € | 129 m² | 6 318 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Honore De Balzac | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 05/12/2024 | 53 Av D Yreye | 762 000 € | 150 m² | 5 080 € |
| 13/11/2024 | 33 Av Des Genets | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Palombieres | 1 085 000 € | 120 m² | 9 042 € |