Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison a vendre à Seignosse bourg - La maison en plain-pied, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, un séjour double, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et...
6 Avenue Emile Zola 40510 Seignosse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 606 144 € | 62 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 635 640 € | 92 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 689 580 € | 146 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 749 520 € | 206 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acha7 Actuel
|
565 000 € | - |
|
#a6hSc
|
599 000 € | +6,0% |
|
#afuN6
|
565 000 € | - |
|
#aC4CI
|
565 000 € | - |
|
#aXgGA
|
565 000 € | - |
|
#aYtYd
|
565 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEIGNOSSE
|
565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
555 000 € | 5 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
555 000 € | 5 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
577 500 € | 5 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
577 500 € | 5 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
577 500 € | 5 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
577 500 € | 5 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
580 000 € | 6 304 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
580 000 € | 6 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
549 000 € | 5 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 245 Martichot | 541 800 € | 79 m² | 6 858 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village | 945 580 € | 87 m² | 10 869 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De La Marqueze | 850 000 € | 95 m² | 8 947 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 01/04/2025 | 20 Av Des Gemelles | 772 000 € | 76 m² | 10 158 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Des Candelons | 750 000 € | 81 m² | 9 259 € |
| 24/03/2025 | 13 Av Du Frat | 449 000 € | 74 m² | 6 068 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Leo Lagrange | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/02/2025 | 792 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |
| 19/02/2025 | 40 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 27/01/2025 | 1818 Av Charles De Gaulle | 635 000 € | 108 m² | 5 880 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Paul Gauguin | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |