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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
Villa Patio Seignosse Plage AgréouA deux pas de la plage de l'Agréou et de la forêt communale de Seignosse longeant la dune, cette charmante villa patio se trouve dans un cadre nat...
Avenue Chambrelent 40510 Seignosse
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Av Des Gurbets | 1 185 000 € | 43 m² | 27 558 € |
| 12/03/2025 | 43 Imp Des Clairieres | 453 000 € | 43 m² | 10 535 € |
| 03/03/2025 | 19 Av Des Sylviculteurs | 440 000 € | 43 m² | 10 233 € |
| 29/01/2025 | 235k Che De Martichot | 315 000 € | 46 m² | 6 848 € |
| 10/01/2025 | 235i Che De Martichot | 257 400 € | 46 m² | 5 596 € |
| 29/11/2024 | 235v Che De Martichot | 231 170 € | 32 m² | 7 224 € |
| 24/10/2024 | 4b Av De Liposse | 370 000 € | 54 m² | 6 852 € |
| 08/10/2024 | 11 Av De La Pignada | 395 850 € | 50 m² | 7 917 € |
| 02/09/2024 | 32 Imp Des Abeilles | 306 530 € | 32 m² | 9 579 € |
| 04/07/2024 | 47 Av De La Marqueze | 408 500 € | 47 m² | 8 691 € |
| 30/05/2024 | 163 Che Du Lanot | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 27/05/2024 | 44 Imp Des Abeilles | 654 000 € | 42 m² | 15 571 € |
| 23/04/2024 | 28 Imp Des Abeilles | 320 000 € | 42 m² | 7 619 € |
| 17/04/2024 | 9 Av De La Pignada | 360 275 € | 48 m² | 7 506 € |
| 22/02/2024 | 39 Parc Des Ecureuils | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |