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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesMaison récente (2021) , située dans la très recherchée vallée de Batsurguère. De plain-pied et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEGUS
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378 000 € | 2 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 OSSEN
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378 000 € | 2 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 OSSEN
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378 000 € | 2 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 OSSEN
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378 000 € | 2 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 OSSEN
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378 000 € | 2 953 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 LOURDES
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 LOURDES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURDES
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ADE
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356 000 € | 2 282 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ADE
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356 000 € | 2 282 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 LOURDES
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328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LOURDES
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328 000 € | 2 262 € | 145 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/07/2023 | 25 Rue De Batsurguere | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |