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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Magnifique APPARTEMENT STUDIO BBC Ce charmant studio de 37 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau, ainsi que de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SEGNY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SEGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 41 Imp Du Journans | 207 580 € | 50 m² | 4 152 € |
| 07/05/2025 | 41 Imp Du Journans | 203 000 € | 50 m² | 4 060 € |
| 12/03/2025 | 347 Rue Des Plantages | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 18/06/2024 | 179 Rue Des Carpieres | 1 050 000 € | 50 m² | 21 000 € |
| 18/01/2024 | 55 Che Vie De Vaise | 565 000 € | 42 m² | 13 452 € |
| 15/12/2023 | 83 Rue Du Vieux Bourg | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 28/09/2023 | 183 Rue Du Vieux Bourg | 385 000 € | 30 m² | 12 833 € |
| 21/09/2023 | 96 Rue Des Amarelles | 245 900 € | 51 m² | 4 822 € |