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190 800 €
Bien 160 m²
SEES 61500
N/A vs marché
1 193 €/m²

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190 800

Bien • 6 pièces • 160 m²

SEES (61500) • Sées
Niveaux 2
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE F 278 kWh/m²
GES F 70 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

L'agence Lair Immobilier d'argentan vous propose à la vente une longère à 5 min de Sees, isolée en campagne entourée de pâtures avec de belles prestations. Cette propriété se compo...

Quartier Sées

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 190 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 086 €
Prix net vendeur 181 714 €
Frais de notaire +14 289 €
Émoluments 2 218 €
Droits & taxes 10 721 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 205 089 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 205 089 €
Capital à emprunter 205 089 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 451 €/mois 7 427 €/mois 205 884 € 21 304 € 3,15%
10 ans 1 799 €/mois 5 452 €/mois 215 880 € 31 300 € 3,20%
20 ans 1 061 €/mois 3 215 €/mois 254 640 € 70 060 € 3,40%
25 ans 919 €/mois 2 785 €/mois 275 700 € 91 120 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,07%
21 120 €/an
Rendement net
7,03%
après charges
Cashflow
+11 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Zyx Actuel
190 800 € -
#9c3Q7
190 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).