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190 800 €
Bien 160 m²
SEES 61500
N/A vs marché
1 193 €/m²

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190 800

Bien • 6 pièces • 160 m²

SEES (61500) • Sées
Niveaux 2
Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE F 278 kWh/m²
GES F 70 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Longère à vendre à Sées - Réf S13822L'agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente une longère à 5 min de Sees, isolée en campagne entourée de pâtures avec de belles pres...

Quartier Sées

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 190 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 086 €
Prix net vendeur 181 714 €
Frais de notaire +14 289 €
Émoluments 2 218 €
Droits & taxes 10 721 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 205 089 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 205 089 €
Capital à emprunter 205 089 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 451 €/mois 7 427 €/mois 205 884 € 21 304 € 3,15%
10 ans 1 799 €/mois 5 452 €/mois 215 880 € 31 300 € 3,20%
20 ans 1 061 €/mois 3 215 €/mois 254 640 € 70 060 € 3,40%
25 ans 919 €/mois 2 785 €/mois 275 700 € 91 120 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,07%
21 120 €/an
Rendement net
7,03%
après charges
Cashflow
+11 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9c3Q7 Actuel
190 800 € -
#b0Zyx
190 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).