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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Réf 13298 Exclusivité Agence de SéesMaison située à 10 mn d'Argentan et 10 mn de Sées en Normandie.Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine/salle à manger avec ...
2 Rue de l'Ardrier 61570 Mortrée
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 159 852 € | 16 593 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 167 640 € | 24 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 38 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 54 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAPELLE PRES SEES
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147 660 € | 1 094 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 SEES
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148 820 € | 1 041 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 SEES
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138 190 € | 1 106 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SEES
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138 190 € | 1 106 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 ESSAY
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158 000 € | 1 090 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ESSAY
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158 000 € | 1 090 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 BELFONDS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BELFONDS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 SEES
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127 560 € | 845 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SEES
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127 560 € | 845 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 22 Rue Plet Beauprey | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 25/02/2025 | 9 Pl Des Halles | 33 000 € | 140 m² | 236 € |
| 16/12/2024 | 6103 La Vallee De Giberville | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 02/12/2024 | 23 Rue Auguste Loutreuil | 66 500 € | 112 m² | 594 € |
| 22/10/2024 | 110 Saint-laurent | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 03/09/2024 | 17 Rue Du Docteur Hommey | 132 000 € | 113 m² | 1 168 € |
| 20/03/2024 | 20 Rue Edouard Paysant | 157 000 € | 148 m² | 1 061 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue De La Ramee | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 27/09/2023 | 104 Saint-laurent | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Allard | 198 475 € | 120 m² | 1 654 € |
| 14/09/2023 | 1266a Rue Des Allouees | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 09/08/2023 | 1 Rue Des Guichets | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 29/07/2023 | 6 Rue Du General Leclerc | 58 000 € | 119 m² | 487 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Des Cordeliers | 172 000 € | 114 m² | 1 509 € |
| 13/07/2023 | 36 Les Blottieres | 204 000 € | 144 m² | 1 417 € |