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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente, proche de Sées, un pavillon mitoyen, habitable de suite, élevé sur sous-sol. Vous trouverez au sous-sol : un grand garage-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEES
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SEES
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169 600 € | 1 864 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SEES
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169 600 € | 1 884 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NEAUPHE SOUS ESSAI
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169 400 € | 1 882 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NEAUPHE SOUS ESSAI
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169 400 € | 1 882 € | 90 m² | 4 | Voir |
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169 400 € | 1 882 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERRIERE BECHET
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164 000 € | 1 783 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MACE
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157 000 € | 1 481 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS DU PERRON
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153 600 € | 1 436 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS DU PERRON
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153 600 € | 1 436 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ESSAY
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149 460 € | 1 525 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Alphonse Daudet | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Des Fleurs | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Saint-martin | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 29/03/2025 | 280 Rte De L'ecole | 159 450 € | 102 m² | 1 563 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Fleurs | 133 500 € | 80 m² | 1 669 € |
| 12/11/2024 | 28 Rue Allard | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 05/09/2024 | 9b Rue Allard | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 10/08/2024 | 2a Rue Saint Pierre | 47 000 € | 71 m² | 662 € |
| 06/08/2024 | 159 Echasse-sud | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 16/07/2024 | 6001 Ferme Du Doucet | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 12/07/2024 | 5 Imp Du Moulin Du Val | 189 500 € | 105 m² | 1 805 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Des Halles | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 27/06/2024 | 84 Rue Saint-martin | 97 500 € | 83 m² | 1 175 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue Montjaloux | 33 990 € | 80 m² | 425 € |