Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
À VENDRE – Idéal Investisseur ou Projet Familial !Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble Immobilier de trois appartements av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 756 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ESSAY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEES
|
148 800 € | 1 566 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEES
|
148 800 € | 1 566 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEES
|
148 500 € | 1 597 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEES
|
148 500 € | 1 597 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST GERVAIS DU PERRON
|
153 600 € | 1 436 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERVAIS DU PERRON
|
153 600 € | 1 436 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACE
|
157 000 € | 1 481 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACE
|
157 000 € | 1 481 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACE
|
157 000 € | 1 481 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEES
|
129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEES
|
129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 6 Rue De La Bonnerie | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 07/07/2023 | 10 Rue Jean Ii | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue De La Bonnerie | 63 000 € | 82 m² | 768 € |
| 21/04/2023 | 8 Rue De L Abbe Turiault | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Francisque De Corcelle | 33 000 € | 99 m² | 333 € |