Maison • 7 pièces • 180 m²

SECONDIGNY (79130)

Terrain 1 047 m²

Non mitoyen Jardin

DPE E 278 kWh/m²

GES D 37 kg CO₂

Maison Individuelle de Charme - 180 m² de Pure Élégance Imaginez une demeure où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette superbe maison individuelle, construite en 194...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 168 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 462 €

Prix net vendeur 161 538 €

Frais de notaire +12 905 €

Émoluments 2 025 €

Droits & taxes 9 530 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 180 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 180 905 €

Capital à emprunter 180 905 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 189 €/mois	6 633 €/mois	183 876 €	21 062 €	3,51%
10 ans	1 612 €/mois	4 885 €/mois	193 440 €	30 626 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 173 €/mois	3 555 €/mois	211 140 €	48 326 €	3,61%
20 ans	964 €/mois	2 921 €/mois	231 360 €	68 546 €	3,73%
25 ans	841 €/mois	2 548 €/mois	252 300 €	89 486 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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Distribution des prix

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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/05/2025	55 Rue De L Anjou	137 000 €	169 m²	811 €
31/01/2024	2b Rue Du Lac	139 000 €	207 m²	671 €
21/11/2023	5316 La Royaute	37 500 €	200 m²	188 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).