Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
A proximité des commerces et écoles - Maison d'habitation de 88 m² habitables, de plain-pied, comprenant : entrée, cuisine/salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC, buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 73 980 € | 15 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 344 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SECONDIGNY ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SECONDIGNY Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 13 Rue De L Anjou | 53 500 € | 105 m² | 510 € |
| 25/11/2025 | 8 Rue De L Anjou | 20 000 € | 98 m² | 204 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Gendarmerie | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De La Grande Versenne | 182 000 € | 106 m² | 1 717 € |
| 30/09/2025 | 24 Rue Des Champs | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 08/09/2025 | 1 Che De Ingremelliere | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue Du Lac | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 06/05/2025 | 5438 La Braudiere | 11 000 € | 82 m² | 134 € |
| 25/03/2025 | 20b Rue De La Fontaine | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 12/03/2025 | 5b Rue Bel Air | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 14/02/2025 | 4 Imp Chanteclair | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Du Marche | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 15/01/2025 | 5454 Les Essards | 95 400 € | 105 m² | 909 € |