178 500 €
T7
177 m²
SECONDIGNY
79130
-24%
vs marché
1 008
€/m²
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Créer un compte gratuit178 500 €
Maison • 7 pièces • 177 m²
SECONDIGNY (79130)
Terrain
4 720 m²
DPE
E
292 kWh/m²
GES
C
28 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
178 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 865 €
Prix net vendeur
171 635 €
Frais de notaire
+13 598 €
Émoluments
2 122 €
Droits & taxes
10 126 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
192 098 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
192 098 €
Capital à emprunter
192 098 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 195 216 € | 22 328 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 32 552 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 51 212 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 72 632 € | 3,73% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 95 012 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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3 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 55 Rue De L Anjou | 137 000 € | 169 m² | 811 € |
| 31/01/2024 | 2b Rue Du Lac | 139 000 € | 207 m² | 671 € |
| 21/11/2023 | 5316 La Royaute | 37 500 € | 200 m² | 188 € |