Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement située !.Située à Seclin (59113), cette charmante maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SECLIN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SECLIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SECLINComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0WoU Actuel
|
193 000 € | - |
|
#b13X3
|
198 500 € | +2,8% |
|
#9oWOt
|
198 500 € | +2,8% |
|
#aipWJ
|
198 000 € | +2,6% |
|
#atTKn
|
193 000 € | - |
|
#amoZe
|
193 000 € | - |
|
#amAWw
|
193 000 € | - |
|
#aJ7yr
|
198 500 € | +2,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SECLIN
|
193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
192 000 € | 1 829 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
187 800 € | 1 936 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
187 800 € | 1 936 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
187 800 € | 1 936 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 20 Rue Louis Aragon | 242 900 € | 108 m² | 2 249 € |
| 29/04/2025 | 11 Sq Andre Cateaux | 176 980 € | 84 m² | 2 107 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Gp Paul Vaillant Couturier | 236 550 € | 82 m² | 2 885 € |
| 18/04/2025 | 37 Rue Roger Bouvry | 269 000 € | 116 m² | 2 319 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Louis Aragon | 225 480 € | 108 m² | 2 088 € |
| 14/04/2025 | 22 Rue Des Boulets | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 11/04/2025 | 90 Rue Du Quatorze Juillet | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Denis Papin | 308 350 € | 87 m² | 3 544 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue D Artois | 169 500 € | 90 m² | 1 883 € |
| 24/03/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 452 500 € | 81 m² | 5 586 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue Du Pevele | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Du Pevele | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Denis Papin | 171 950 € | 95 m² | 1 810 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue De Chemy | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 21/02/2025 | 128 Rue Du Quatorze Juillet | 214 280 € | 115 m² | 1 863 € |