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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
A10812 - Oubliez la vie trépidante et le bourdonnement constant de la ville et ressourcez-vous dans votre résidence secondaire située dans une cour privée très calme comprenant seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 69 384 € | 7 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 72 720 € | 10 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 78 840 € | 16 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 93 000 € | 30 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CIRON
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63 100 € | 574 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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65 000 € | 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCREMIERS
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65 000 € | 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCREMIERS
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65 000 € | 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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65 000 € | 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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65 000 € | 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCREMIERS
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65 000 € | 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rte De Migne | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 31/07/2024 | 45 Rte De Chateauroux | 66 000 € | 109 m² | 606 € |
| 09/07/2024 | 5111 Le Tertre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |