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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A SCIENTRIER sur un terrain de 725 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 737 €/mois | 26 476 €/mois | 733 908 € | 76 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 413 €/mois | 19 433 €/mois | 769 560 € | 111 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 834 840 € | 177 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 911 520 € | 253 681 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 993 300 € | 335 461 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SCIENTRIER
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684 200 € | 4 887 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ESERY
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695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ESERY
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695 000 € | 4 187 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 PERS JUSSY
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670 000 € | 4 497 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PERS JUSSY
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670 000 € | 4 497 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBUSIGNY
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640 000 € | 3 902 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBUSIGNY
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640 000 € | 3 902 € | 164 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 393 Rte De Credoz | 684 040 € | 136 m² | 5 030 € |
| 31/03/2025 | 300 All Du Chateau | 742 000 € | 162 m² | 4 580 € |
| 25/03/2025 | 559 Rte Du Vivier | 635 000 € | 115 m² | 5 522 € |
| 27/05/2024 | 290 Rte De Ruy | 657 500 € | 146 m² | 4 503 € |
| 28/12/2023 | 660 Rte Du By | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 31/10/2023 | 32 Rte De Plagne | 596 200 € | 121 m² | 4 927 € |
| 29/09/2023 | 726 Rte De Porte D'en Bas | 628 372 € | 131 m² | 4 797 € |
| 20/07/2023 | 1201 Rte De Thonon | 452 226 € | 115 m² | 3 932 € |