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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
T2 NEUF 45 M² – BELLE EXPOSITION – PROCHE GARE ET PARC DE SCEAUXÀ SCEAUX, dans un environnement recherché pour sa QUALITÉ DE VIE et son CADRE VERDOYANT, découvrez ce BEL APPARTEMEN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 38 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 393 120 € | 57 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 504 600 € | 168 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SCEAUX ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SCEAUX
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349 000 € | 8 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 SCEAUX
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350 000 € | 7 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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340 000 € | 8 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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339 000 € | 8 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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339 000 € | 8 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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339 000 € | 8 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Bd Colbert | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imp Des Aulnes | 127 000 € | 24 m² | 5 292 € |
| 21/05/2025 | 3 Av Paul Langevin | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Des Aulnes | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/03/2025 | 19 Bd Colbert | 265 000 € | 37 m² | 7 162 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Lequeux | 277 325 € | 50 m² | 5 547 € |
| 21/03/2025 | 128 Rue Houdan | 240 000 € | 34 m² | 7 059 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Chretiente | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 12/02/2025 | 61 Rue Houdan | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 11/02/2025 | 20 Av Jean Perrin | 321 750 € | 46 m² | 6 995 € |
| 07/02/2025 | 138 Rue Houdan | 375 000 € | 60 m² | 6 250 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Emile Morel | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 1 Chemin Du Ru D'aulnay | 203 300 € | 55 m² | 3 696 € |
| 19/12/2024 | 5 Chemin Du Ru D'aulnay | 176 100 € | 36 m² | 4 892 € |
| 18/12/2024 | 5 All Bernadotte | 382 000 € | 58 m² | 6 586 € |