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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
SCEAUX QUARTIER ROBINSON - Appartement dernier étage terrasse5 mn RER Robinson, commerces, écoles et collège dans une jolie résidence récente 1998 en pierre de taille, l' Sceaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 291 €/mois | 34 215 €/mois | 948 444 € | 98 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 994 560 € | 144 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 995 €/mois | 18 167 €/mois | 1 079 100 € | 228 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 1 172 880 € | 322 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 1 269 900 € | 419 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SCEAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZrcK Actuel
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885 000 € | - |
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#aGiIW
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885 000 € | - |
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#aFly4
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885 000 € | - |
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#aGiIT
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885 000 € | - |
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#aIgXR
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885 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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899 000 € | 7 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Penthievre | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 05/02/2025 | 13 Sen De La Tour | 915 000 € | 102 m² | 8 971 € |
| 06/01/2025 | 31 All De Trevise | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Jules Guesde | 670 000 € | 93 m² | 7 204 € |
| 10/12/2024 | 9 All D Honneur | 478 450 € | 92 m² | 5 201 € |
| 28/10/2024 | 3 All Des Sophoras | 567 300 € | 101 m² | 5 617 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Des Cheneaux | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 10/10/2024 | 1 All Des Tilleuls | 785 000 € | 101 m² | 7 772 € |
| 23/09/2024 | 15 Sen De La Tour | 960 000 € | 98 m² | 9 796 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Filmins | 684 230 € | 121 m² | 5 655 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Des Clos Saint Marcel | 705 000 € | 97 m² | 7 268 € |
| 23/07/2024 | 11 All De Trevise | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 10/07/2024 | 13 All De Trevise | 542 000 € | 104 m² | 5 212 € |