Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
* COEUR DE VILLE - RÉSIDENCE DE STANDING - APPARTEMENT FAMILIAL - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - EXPOSITION SUD* Idéalement situé en plein centre de Sceaux, dans un environnement verdoy...
Allée d'Honneur 92330 Sceaux
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 291 €/mois | 34 215 €/mois | 948 444 € | 98 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 994 560 € | 144 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 995 €/mois | 18 167 €/mois | 1 079 100 € | 228 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 1 172 880 € | 322 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 1 269 900 € | 419 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azafZ Actuel
|
885 000 € | - |
|
#azOwQ
|
885 000 € | - |
|
#aCkmu
|
885 000 € | - |
|
#aFGcV
|
885 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SCEAUX
|
885 000 € | 7 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
879 000 € | 6 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
879 000 € | 7 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
879 000 € | 6 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
879 000 € | 6 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
879 000 € | 7 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
879 000 € | 6 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
875 000 € | 8 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
875 000 € | 8 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
875 000 € | 8 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
899 000 € | 7 817 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
899 000 € | 7 817 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
899 000 € | 7 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
899 000 € | 7 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
899 000 € | 7 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Penthievre | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 05/02/2025 | 13 Sen De La Tour | 915 000 € | 102 m² | 8 971 € |
| 06/01/2025 | 31 All De Trevise | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Jules Guesde | 670 000 € | 93 m² | 7 204 € |
| 10/12/2024 | 9 All D Honneur | 478 450 € | 92 m² | 5 201 € |
| 28/10/2024 | 3 All Des Sophoras | 567 300 € | 101 m² | 5 617 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Des Cheneaux | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 10/10/2024 | 1 All Des Tilleuls | 785 000 € | 101 m² | 7 772 € |
| 23/09/2024 | 15 Sen De La Tour | 960 000 € | 98 m² | 9 796 € |
| 13/09/2024 | 138 Av Du Gal Leclerc | 407 400 € | 90 m² | 4 527 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Filmins | 684 230 € | 121 m² | 5 655 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Des Clos Saint Marcel | 705 000 € | 97 m² | 7 268 € |
| 23/07/2024 | 11 All De Trevise | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |