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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
Grand appartement familial avec terrasse plein sud -ouest à Sceaux, secteur Robinson. ASTRA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 133 m², 5 pièces, sit...
22 Square Robinson 92330 Sceaux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 514 €/mois | 31 861 €/mois | 883 176 € | 91 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 926 160 € | 134 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 582 €/mois | 16 915 €/mois | 1 004 760 € | 213 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 1 092 240 € | 300 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 1 182 600 € | 390 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akLPY Actuel
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824 000 € | - |
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#amja7
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832 000 € | +1,0% |
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#aDx5d
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824 000 € | - |
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#aHbzj
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824 000 € | - |
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#aNhWd
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824 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Penthievre | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 22/10/2024 | 19 Bd Colbert | 498 000 € | 148 m² | 3 365 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Filmins | 684 230 € | 121 m² | 5 655 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Pasteur | 657 010 € | 117 m² | 5 615 € |
| 16/01/2024 | 16 Bd Colbert | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue J Joseph Mouret | 977 600 € | 130 m² | 7 520 € |
| 24/03/2023 | 12 Rue Paul Couderc | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |