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Créer un compte gratuitMaison • 20 pièces • 218 m²
A42989EDA29 - Les deux maisons principales et le gîte de cette belle propriété ont été magnifiquement rénovés. En outre, une jolie dépendance en pierre, actuellement utilisée pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 704 €/mois | 35 467 €/mois | 983 136 € | 101 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 591 €/mois | 26 033 €/mois | 1 030 920 € | 149 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 214 €/mois | 18 830 €/mois | 1 118 520 € | 237 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 1 215 840 € | 334 565 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 1 316 400 € | 435 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 20pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 5492f Brenilio | 130 000 € | 178 m² | 730 € |
| 12/06/2024 | 2226 Bel Air | 32 500 € | 224 m² | 145 € |
| 06/04/2024 | 5136 Poul An Caro | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 16/03/2024 | 1661 Goarem Vihan | 285 000 € | 180 m² | 1 583 € |
| 19/09/2023 | 6 Mine Groasne | 70 000 € | 175 m² | 400 € |
| 24/04/2023 | 5666 Loge Gaor | 231 000 € | 200 m² | 1 155 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue Ernest Renan | 373 250 € | 227 m² | 1 644 € |