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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Fabien Savonne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE À SAZE – MAISON RÉCENTE DPE A AVEC PISCINE ET PRESTATIONS MODERNES Vous recherchez une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAZE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAZE
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SAZE
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T6 ROCHEFORT DU GARD
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SAZE
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354 000 € | 2 723 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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293 430 € | 2 934 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11c Rte De Rochefort | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 19/12/2024 | 1 Che Des Moulins | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 21/11/2024 | 2 Che De La Croix Des Chenes | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 23/09/2024 | 6600 Bois De Gajan Et L Hermita | 360 713 € | 110 m² | 3 279 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue De Baroncelli Javon | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 05/07/2024 | 5635 L Arnede | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 16/01/2024 | 2 Imp Du Chateau | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 25/07/2023 | 5272 Le Plan | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 24/07/2023 | 22 Av De La Condamine | 346 260 € | 113 m² | 3 064 € |
| 15/05/2023 | 44 Av Du Hameau | 259 150 € | 85 m² | 3 049 € |
| 03/04/2023 | 5660 Che De Gajan | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |