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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maisons Bati-France vous propose une maison neuve de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé de 400 m² situé dans un lotissement agréable de Saze (30650), à proximité immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAZE ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAZE
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247 000 € | 3 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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246 000 € | 2 589 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAZE
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246 000 € | 2 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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246 000 € | 2 589 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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246 000 € | 2 589 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAZE
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245 000 € | 2 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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244 900 € | 3 061 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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244 900 € | 3 061 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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244 900 € | 3 061 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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244 900 € | 3 061 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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244 900 € | 3 061 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAZE
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254 000 € | 2 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 33 Av De La Condamine | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 19/12/2024 | 1 Che Des Moulins | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue De Baroncelli Javon | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 02/08/2024 | 18 Imp De L Enclos | 377 360 € | 74 m² | 5 099 € |
| 05/07/2024 | 5635 L Arnede | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 09/04/2024 | 27 Vc La Placette | 195 250 € | 83 m² | 2 352 € |
| 16/01/2024 | 2 Imp Du Chateau | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 29/11/2023 | 5029 La Javone | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 25/07/2023 | 5272 Le Plan | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 06/06/2023 | 5085 Jardins Du Pesquier | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 15/05/2023 | 44 Av Du Hameau | 259 150 € | 85 m² | 3 049 € |