Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAVIGNY SUR ORGE, ce terrain de 280m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 553 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
409 500 € | 3 150 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
409 500 € | 3 150 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
412 900 € | 3 128 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
415 000 € | 3 374 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY SUR ORGE
|
416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av De Constantinople | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 13/06/2025 | 70 Av Linne | 387 000 € | 96 m² | 4 031 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Des Artistes | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Bonnevay | 375 935 € | 109 m² | 3 449 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Robert Leuthreau | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |