Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Votre agence LAFORÊT vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commerces et des transports, cette maison d'archi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGE ↗ +4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SAVIGNY SUR ORGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
429 000 € | 2 979 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY SUR ORGE
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
432 000 € | 3 086 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
432 000 € | 3 086 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
445 000 € | 3 090 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
384 000 € | 3 122 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR ORGE
|
369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 394 350 € | 130 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 30 Av Saint Saens | 374 700 € | 114 m² | 3 287 € |
| 28/04/2025 | 9 Av Des Chardonnerets | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue De La Liberte | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/03/2025 | 2 Che De Juvisy | 365 300 € | 102 m² | 3 581 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Noyers | 434 000 € | 130 m² | 3 338 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue Des Lilas | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau | 351 250 € | 145 m² | 2 422 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Gounod | 420 000 € | 138 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 86 Rue Daniel Niord | 307 000 € | 102 m² | 3 010 € |
| 13/03/2025 | 24 Av De Jussieu | 565 800 € | 136 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 99 Rue Raspail | 368 100 € | 115 m² | 3 201 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Bonnevay | 375 935 € | 109 m² | 3 449 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Robert Leuthreau | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 07/02/2025 | 11 Parc Francois Villon | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |