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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 4 pièces Plessis la FôretVotre agence du Groupe VPI Immobilier vous propose à Plessis la Fôret, cette maison idéalement située au calme, proche écoles et commerces, d'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAhmv Actuel
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276 000 € | - |
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#aHlyY
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276 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 2 762 € | 101 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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271 000 € | 2 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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271 000 € | 2 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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283 900 € | 3 053 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 All Des Trois Fontaines | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 11/06/2025 | 6 All De Montmorency | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Des Provinces | 291 000 € | 101 m² | 2 881 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Du Mont Blanc | 270 950 € | 107 m² | 2 532 € |
| 14/05/2025 | 2 All Des Aravis | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 30/04/2025 | 12 Av Du Clocher | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 28/04/2025 | 17 All Du Dauphine | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 28/04/2025 | 14 All William Gibbons | 260 800 € | 83 m² | 3 142 € |
| 31/03/2025 | 21 Av De Roumanie | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 31/03/2025 | 14 Clos Arthur Rimbaud | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 27/03/2025 | 18 All De Montmorency | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 21/03/2025 | 17 All De La Dordogne | 221 500 € | 107 m² | 2 070 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue Du Mont Blanc | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De La Chesnaie | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 12/03/2025 | 3 Cour Antonio Vallejo | 172 800 € | 82 m² | 2 107 € |