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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
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47 Rue du Mont-Blanc 77176 Savigny-le-Temple
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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319 990 € | 2 520 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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T7 NANDY
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316 000 € | 2 257 € | 140 m² | 7 | Voir |
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316 000 € | 2 257 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T9 SAVIGNY LE TEMPLE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 9 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 All Des Trois Fontaines | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 11/06/2025 | 6 All De Montmorency | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Des Provinces | 291 000 € | 101 m² | 2 881 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue De Provins | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Du Mont Blanc | 270 950 € | 107 m² | 2 532 € |
| 02/05/2025 | 31 Rue Des Oiseaux | 298 100 € | 133 m² | 2 241 € |
| 28/04/2025 | 17 All Du Dauphine | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue De Sancerre | 326 850 € | 125 m² | 2 615 € |
| 31/03/2025 | 14 Clos Arthur Rimbaud | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 27/03/2025 | 18 All De Montmorency | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 27/03/2025 | 31 Mail De La Fontaine Ronde | 337 000 € | 126 m² | 2 675 € |
| 21/03/2025 | 17 All De La Dordogne | 221 500 € | 107 m² | 2 070 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue Du Mont Blanc | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De La Chesnaie | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De Montereau | 329 500 € | 128 m² | 2 574 € |