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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette maison de campagne située sur un terrain arboré d'environ 1.5 hectare, avec potager et dépendances vous séduira par son authenticité. Elle a beaucoup de potentiel, pour les p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNAC Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 1 Pacher | 47 619 € | 111 m² | 429 € |
| 17/09/2024 | 5 Lot Hameau De Mondot | 268 600 € | 125 m² | 2 149 € |
| 02/09/2024 | 8 Les Abauts | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |
| 19/04/2024 | 3 Mauvesin | 328 500 € | 140 m² | 2 346 € |
| 10/07/2023 | 1 Cavalier | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 10/07/2023 | 15 Lot Hameau De Mondot | 295 370 € | 124 m² | 2 382 € |