Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
L'agence Mansion Aquitaine de Langon vous présente : Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison pleine de caractère de 6 pièces, 3 chambres, d'environ 130 ...
1 Lieu Dit Fontauriolles 33124 Savignac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 1 Pacher | 47 619 € | 111 m² | 429 € |
| 17/09/2024 | 5 Lot Hameau De Mondot | 268 600 € | 125 m² | 2 149 € |
| 02/09/2024 | 8 Les Abauts | 235 000 € | 144 m² | 1 632 € |
| 19/04/2024 | 3 Mauvesin | 328 500 € | 140 m² | 2 346 € |
| 10/07/2023 | 1 Cavalier | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 10/07/2023 | 15 Lot Hameau De Mondot | 295 370 € | 124 m² | 2 382 € |