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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 273 m²
Maison à savignac 5 chambres et piscine.En Exclusivité Située sur la commune de Savignac, à moins de 15 minutes de Langon, cette magnifique propriété de près d'un hectare et demi, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP36I Actuel
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416 000 € | - |
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#aOhqp
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467 550 € | +12,4% |
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#b4O3m
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447 000 € | +7,5% |
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#b6MA5
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447 000 € | +7,5% |
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#b74w5
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447 000 € | +7,5% |
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#b92OR
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447 000 € | +7,5% |
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#ba5D2
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447 000 € | +7,5% |
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#bbxUV
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424 000 € | +1,9% |
2 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 3 Peyroutet | 491 850 € | 241 m² | 2 041 € |
| 20/03/2024 | 2 Poulit | 20 000 € | 224 m² | 89 € |