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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
SAVENAY - Centre. Terrain constructible d'une surface de 450 m². Bien exposé et doté d'une belle façade, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison sur mes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 597 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVENAY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVENAY
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVENAY
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330 840 € | 3 803 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVENAY
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T5 SAVENAY
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337 000 € | 3 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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337 000 € | 3 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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337 000 € | 3 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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337 000 € | 3 474 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 PRINQUIAU
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338 229 € | 3 800 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVENAY
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319 600 € | 3 228 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVENAY
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342 000 € | 3 257 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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342 000 € | 3 257 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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342 000 € | 3 257 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVENAY
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316 161 € | 3 593 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MALVILLE
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25ter Rue Joseph Desmars | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 06/05/2025 | 1 All De La Sabliere | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Lavau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 31/03/2025 | 3 All Roland Garros | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 24/03/2025 | 4 La Renaulais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/03/2025 | 1 All Louis Bleriot | 207 500 € | 85 m² | 2 441 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Fontenelles | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 05/02/2025 | 11 La Porte | 257 100 € | 84 m² | 3 061 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue Simone Michel Levy | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Saint Michel | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Robert Keller | 255 230 € | 81 m² | 3 151 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Lauriers | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue De Chantilly | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 13/12/2024 | 61 Rue Honore D'estienne D'orves | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 22/11/2024 | 48 Rue Guy Moquet | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |