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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Avis aux investisseurs et amateurs de tranquillité ! Un terrain rare de 752m² se dévoile au c ur de la charmante ville de Savenay. Viabilisé, dans un environnement privilégié, avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 349 104 € | 36 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 366 120 € | 53 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 118 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 154 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVENAY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAVENAY
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324 600 € | 3 091 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T7 PRINQUIAU
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326 000 € | 2 717 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 SAVENAY
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319 600 € | 3 228 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVENAY
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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316 000 € | 2 748 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Bd Pasteur | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 19/06/2025 | 25ter Rue Joseph Desmars | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Four | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 06/05/2025 | 1 All De La Sabliere | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 3 All Roland Garros | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 21/03/2025 | 1 All Louis Bleriot | 207 500 € | 85 m² | 2 441 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Fontenelles | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 05/02/2025 | 11 La Porte | 257 100 € | 84 m² | 3 061 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue Simone Michel Levy | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Saint Michel | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Lauriers | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |