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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
En fin d'impasse, dans un cadre très verdoyant et à quelques minutes du lac et du golf, cette maison de 205 m² offre un niveau de confort et de qualité rarement rencontré. Construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 076 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOb7a Actuel
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629 800 € | - |
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#avhyr
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595 000 € | -5,5% |
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#ay1JT
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595 000 € | -5,5% |
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#aGv25
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595 000 € | -5,5% |
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#aAHTe
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629 800 € | - |
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#aWay3
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620 500 € | -1,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SAVENAY
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630 000 € | 3 134 € | 201 m² | 9 | Voir |
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630 000 € | 3 134 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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630 000 € | 3 134 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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T9 SAVENAY
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630 000 € | 3 134 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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639 000 € | 2 905 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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620 000 € | 2 818 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 PRINQUIAU
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580 440 € | 2 638 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 SAVENAY
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546 000 € | 2 844 € | 192 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16b La Goupilliere | 419 600 € | 200 m² | 2 098 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De Verdun | 450 000 € | 208 m² | 2 163 € |
| 28/03/2025 | 70 Av De L Aumonerie | 585 000 € | 205 m² | 2 854 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte De Bouee | 462 000 € | 165 m² | 2 800 € |
| 08/08/2024 | 10 Rte Du Sillon Du Bas Matz | 457 500 € | 195 m² | 2 346 € |
| 12/07/2024 | 2 Av De Saint Exupery | 450 000 € | 173 m² | 2 601 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue De L Hopital | 690 000 € | 229 m² | 3 013 € |
| 20/11/2023 | 3 Rue Du Sergent Miller | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 20/10/2023 | 7 Av De L Aumonerie | 490 000 € | 164 m² | 2 988 € |
| 16/10/2023 | 11 Rue Kleber | 410 000 € | 176 m² | 2 330 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue Du Parc Des Sports | 500 000 € | 198 m² | 2 525 € |
| 24/07/2023 | 42 Rue De Nantes | 530 000 € | 209 m² | 2 536 € |
| 05/07/2023 | 6602 La Vallee | 360 000 € | 168 m² | 2 143 € |
| 28/04/2023 | 6954 La Mainguais | 365 000 € | 200 m² | 1 825 € |
| 24/03/2023 | 29 La Porte | 435 500 € | 170 m² | 2 562 € |