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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, située dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 410 004 € | 42 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 429 960 € | 62 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 98 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 139 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 549 000 € | 181 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Dynamique marché
Maison 2 pièces, SAUZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 130 All Des Sternes | 310 000 € | 56 m² | 5 536 € |
| 25/03/2025 | 324 Bordelane | 261 460 € | 72 m² | 3 631 € |
| 04/03/2025 | 37 Rue Des Fusains | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 25/11/2024 | 5477 La Grande Butte | 1 140 000 € | 78 m² | 14 615 € |
| 25/11/2024 | 5539 Kerledan | 223 500 € | 55 m² | 4 064 € |
| 11/10/2024 | 5115 Imp Du Costeker | 370 000 € | 72 m² | 5 139 € |
| 09/10/2024 | 6059 Rue Saint Michel | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 02/10/2024 | 5703 All Des Courlis | 136 793 € | 80 m² | 1 710 € |
| 30/09/2024 | 5821 Borgroix | 318 400 € | 66 m² | 4 824 € |
| 19/08/2024 | 5104a Rue Amiral Willaumez | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 03/07/2024 | 5166 Rue Du Calvaire | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 23/01/2024 | 5326a Anterre | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 11/10/2023 | 5586 Rue Du Calvaire | 377 700 € | 68 m² | 5 554 € |
| 22/09/2023 | 27 Chem Des Eleagnus | 448 500 € | 88 m² | 5 097 € |
| 21/09/2023 | 33 Pl Des Lauriers | 353 000 € | 73 m² | 4 836 € |