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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Propriété indépendante de 3 chambres magnifiquement entretenue avec un jardin mature, une piscine couverte et une grange, le tout sur un surface de 1500m². Située dans un endroit s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 41 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 121 266 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUZE VAUSSAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLUSSAIS LA POMMERAIE
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249 950 € | 1 436 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUZE VAUSSAIS
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258 500 € | 1 273 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUZE VAUSSAIS
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233 640 € | 1 230 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUZE VAUSSAIS
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233 640 € | 1 230 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUZE VAUSSAIS
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224 700 € | 1 354 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTALEMBERT
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220 000 € | 1 325 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTALEMBERT
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220 000 € | 1 325 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTALEMBERT
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220 000 € | 1 325 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUZE VAUSSAIS
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220 000 € | 1 325 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTALEMBERT
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220 000 € | 1 325 € | 166 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 Rue De L'angelique La Barre | 157 000 € | 150 m² | 1 047 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Chataigniers Les Touch | 348 100 € | 148 m² | 2 352 € |
| 06/01/2025 | 5 Pl De La Chaume | 249 000 € | 152 m² | 1 638 € |
| 02/12/2024 | 4 Rte De Limage | 272 500 € | 208 m² | 1 310 € |
| 11/10/2024 | 12b Rue Du Baron | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue De Chalua Vaussais | 164 341 € | 152 m² | 1 081 € |
| 13/06/2024 | 3 Imp Du Poirier Peruze | 150 000 € | 159 m² | 943 € |
| 12/09/2023 | 1 Pl Des Halles | 205 000 € | 190 m² | 1 079 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Des Vieilles Vignes | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue Des Saules | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |