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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison Sauvian 6 pièce(s) 150 m².À Sauvian, belle maison de 150 m² sans vis-à-vis. Située dans un environnement paisible à Sauvian, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUVIAN ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRbdk Actuel
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380 000 € | - |
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#aRbej
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380 000 € | - |
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#bbrrg
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365 000 € | -3,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERIGNAN
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385 000 € | 2 070 € | 186 m² | 6 | Voir |
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 7 | Voir |
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364 000 € | 2 582 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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T8 SAUVIAN
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330 000 € | 1 813 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUVIAN
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 22 Rue Du Somail | 352 000 € | 125 m² | 2 816 € |
| 28/04/2025 | 4 All Jean Valette | 299 700 € | 158 m² | 1 897 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue Des Myosotis | 174 750 € | 128 m² | 1 365 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Josephine Baker | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |
| 25/03/2025 | 11 All Marguerite Duras | 400 600 € | 140 m² | 2 861 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Jacques Brel | 589 945 € | 150 m² | 3 933 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue David D Angers | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Des Petits Cartables | 465 000 € | 133 m² | 3 496 € |
| 14/10/2024 | 9ter Rue De L Aramon | 442 000 € | 140 m² | 3 157 € |
| 07/10/2024 | 26 Rue De La Lesse | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 17/07/2024 | 6824 Rue De La Lesse | 450 470 € | 140 m² | 3 218 € |
| 07/06/2024 | 4 Imp Des Acacias | 458 200 € | 144 m² | 3 182 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue D Alsace | 131 897 € | 138 m² | 956 € |
| 05/04/2024 | 10 Rue Josephine Baker | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 28/11/2023 | 23 Rue De L Avenir | 240 000 € | 175 m² | 1 371 € |