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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Dans un quartier résidentiel recherché de Sautron, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 598 836 € | 62 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 627 960 € | 91 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 681 300 € | 144 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 740 640 € | 203 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 265 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUTRON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUTRON
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558 000 € | 3 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTRON
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558 000 € | 3 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUTRON
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558 000 € | 3 902 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTRON
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558 000 € | 3 902 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUTRON
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558 000 € | 3 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTRON
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558 900 € | 3 936 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUTRON
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549 990 € | 3 767 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTRON
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549 800 € | 3 665 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTRON
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549 800 € | 3 818 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTRON
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549 800 € | 3 665 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTRON
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549 700 € | 3 926 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 SAUTRON
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569 000 € | 3 534 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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569 000 € | 3 534 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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569 000 € | 3 534 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUTRON
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538 200 € | 3 428 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 11 Rue De La Vallee | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 19/03/2025 | 13b Rue De La Maison Cochee | 530 000 € | 152 m² | 3 487 € |
| 23/12/2024 | 34 Rue De La Corniche | 455 000 € | 121 m² | 3 760 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Metairie | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Du Grand Clos | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 30/10/2024 | 9 All Du Pont Miaud | 499 840 € | 149 m² | 3 355 € |
| 25/10/2024 | 30b Rue Des Tisserands | 410 000 € | 147 m² | 2 789 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Des Tisserands | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 15/10/2024 | 31 Rue De La Corniche | 576 000 € | 149 m² | 3 866 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Bellevue | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 10/10/2024 | 5612 Les Tertreaux | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Des Jacinthes | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Margotiers | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 16/09/2024 | 6 All Des Orchidees | 592 000 € | 160 m² | 3 700 € |