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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
Découvrez cette villa située à Saussines, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct au ruisseau. Elle s'étend sur un terrain de 2380 m², agrémenté de nombreux arbres fr...
143 Avenue de Sommières 34160 Saussines
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUSSINES ↘ -0.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUSSINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaUAT Actuel
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440 000 € | - |
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#b2k0n
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440 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTRIES
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T5 ST JEAN DE CORNIES
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 100 Rue De L Argealas | 378 910 € | 165 m² | 2 296 € |
| 26/03/2024 | 80 Rue De L Argealas | 450 000 € | 119 m² | 3 782 € |
| 27/02/2024 | 11 Rue Du Moulin A Vent | 303 000 € | 147 m² | 2 061 € |
| 18/09/2023 | 35 Av De Boisseron | 412 600 € | 130 m² | 3 174 € |
| 10/07/2023 | 21 Che Descouo Port | 721 400 € | 156 m² | 4 624 € |
| 19/06/2023 | 82 Che Du Mas De Boulle | 120 000 € | 129 m² | 930 € |