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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
MAISON FAMILIALE 6 PIECES 137M2 AVEC JARDIN TERRASSE À CASTRIESÀ Castries, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 137 m² habitables ...
16 Rue des Alizés 34160 Castries
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTRIES ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTRIES
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T6 CASTRIES
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439 000 € | 3 181 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUSSINES
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432 000 € | 3 323 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 SUSSARGUES
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430 000 € | 2 945 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T9 CASTRIES
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455 000 € | 2 692 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T6 CASTRIES
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418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRIES
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418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge | 578 155 € | 120 m² | 4 818 € |
| 06/03/2025 | 8b Rue Du Balcon Rond | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline | 446 000 € | 125 m² | 3 568 € |
| 18/12/2024 | 214 Rue Reine Amelie | 471 000 € | 125 m² | 3 768 € |
| 25/11/2024 | 381 Rue Duc Rene De Castries | 460 500 € | 120 m² | 3 838 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Du Cade | 334 000 € | 109 m² | 3 064 € |
| 30/09/2024 | 110 Rue Du Cep De Vigne | 504 140 € | 114 m² | 4 422 € |
| 27/08/2024 | 49 Imp Des Corneilles | 722 000 € | 129 m² | 5 597 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De L'enclos Du Village | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |
| 11/07/2024 | 4 Rte De Guzargues | 512 920 € | 152 m² | 3 374 € |
| 05/07/2024 | 14 Av Du Pic St Loup | 510 100 € | 111 m² | 4 595 € |
| 04/07/2024 | 159 Rue Des Faisses | 461 500 € | 155 m² | 2 977 € |
| 10/06/2024 | 362 Rue Des Romarins | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 11/03/2024 | 92 Rue De La Tramontane | 503 750 € | 121 m² | 4 163 € |