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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située à Saussemesnil, dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, idéal pour une famille.Parfaitement entretenue, elle pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUSSEMESNIL ↘ -11.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUSSEMESNIL Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUSSEMESNIL
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSEMESNIL
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JOSEPH
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBY
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259 300 € | 2 235 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIX
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265 322 € | 2 073 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIX
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265 322 € | 2 073 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIX
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265 322 € | 2 073 € | 128 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 3 L Eau Des Corps | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 31/12/2024 | 37 Les Fosses | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 17/12/2024 | 1 La Briserie | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 30/08/2024 | 10 Les Venelles | 260 700 € | 95 m² | 2 744 € |
| 27/08/2024 | 5 La Rosiere | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 31/05/2023 | 8 Hameau Es Blonds | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |