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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 141 m²
Agréable Maison 8 pièces 141 m²Située à seulement 3 minutes de Château-Renault, sur la commune de Saunay (37110), découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement implantée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 297 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SAUNAY
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208 890 € | 1 481 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUNAY
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208 890 € | 1 481 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAU RENAULT
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208 890 € | 1 481 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAU RENAULT
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208 890 € | 1 481 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUNAY
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209 400 € | 1 444 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAU RENAULT
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211 800 € | 1 502 € | 141 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 9 Rue Du Champ De Foire | 218 000 € | 122 m² | 1 787 € |
| 28/08/2024 | 39 Rue Camille Mortier | 152 700 € | 118 m² | 1 294 € |
| 11/10/2023 | 7 Rue Du Rueau | 165 000 € | 133 m² | 1 241 € |
| 04/08/2023 | 53 Rue Camille Mortier | 211 970 € | 120 m² | 1 766 € |