Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Appartement 1 pièceExclusivité partagée - Tony Piriou 3G immo Je vous invite à découvrir ce joli studio meublé, avec lumière traversante, libre de toute occupation. Situé rue de Ro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SAUMUR ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SAUMUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3qiZ Actuel
|
59 500 € | - |
|
#b1Ed0
|
59 500 € | - |
|
#b9cbu
|
59 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9 Rue Bouju | 585 000 € | 28 m² | 20 893 € |
| 15/04/2025 | 38 Rue Waldeck Rousseau | 44 000 € | 27 m² | 1 630 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Brault | 55 000 € | 28 m² | 1 964 € |
| 04/02/2025 | 38 Rue Waldeck Rousseau | 41 000 € | 21 m² | 1 952 € |
| 03/02/2025 | 43 Rue Saint Nicolas | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 18/12/2024 | 43 Rue Saint Nicolas | 108 000 € | 21 m² | 5 143 € |
| 18/12/2024 | 43 Rue Saint Nicolas | 108 000 € | 26 m² | 4 154 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Cendriere | 57 000 € | 24 m² | 2 375 € |
| 20/11/2024 | 43 Rue Saint Nicolas | 48 000 € | 20 m² | 2 400 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue De L Ermitage | 160 000 € | 15 m² | 10 667 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue De L Ermitage | 160 000 € | 13 m² | 12 308 € |
| 16/10/2024 | 9306f Le Gros Chataignier | 32 945 € | 28 m² | 1 177 € |
| 24/09/2024 | 43 Rue Saint Nicolas | 46 000 € | 25 m² | 1 840 € |
| 13/09/2024 | 43 Rue Beaurepaire | 39 000 € | 12 m² | 3 250 € |
| 16/07/2024 | 9 Rue Beaurepaire | 28 000 € | 16 m² | 1 750 € |