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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Un appartement ou une Maison à vendre à Saumur avec vie de plein-pied - 3 chambres - Entièrement restaurée - Terrasses - Garage Situé à Saumur proche de la gare et de la zone comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SAUMUR ↗ +20.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SAUMUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUMUR
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUMUR
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229 500 € | 2 228 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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229 500 € | 2 228 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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229 500 € | 2 228 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUMUR
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUMUR
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199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUMUR
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199 500 € | 1 918 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUMUR
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199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 72 Rue De La Croix Verte | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue Beaurepaire | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue Seigneur | 122 000 € | 71 m² | 1 718 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue Saint Louis | 186 800 € | 103 m² | 1 814 € |
| 12/12/2024 | 372 Rue Loucheur | 49 900 € | 77 m² | 648 € |
| 29/11/2024 | 1b Rue Des Paiens | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 27/11/2024 | 29 Quai Mayaud | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 25/11/2024 | 29 Rue Seigneur | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Dupetit Thouars | 185 476 € | 92 m² | 2 016 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Patenotriers | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Georges Girard | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 21/10/2024 | 11 Gr Grande Rue | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Du Puits Tribouillet | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Saint Louis | 84 000 € | 70 m² | 1 200 € |
| 09/10/2024 | 42 Rue Saint Jean | 159 600 € | 87 m² | 1 834 € |