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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Tr茅s Bel appartement centre villeSitu茅 au c艙ur du centre ville, cet appartement de 103 m虏 au deuxi猫me 茅tage d'une petite copropri茅t茅. Il se compose d'une entr茅e avec placards, un j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SAUMUR ↗ +20.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SAUMUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUMUR
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229 500 € | 2 228 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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229 500 € | 2 228 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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229 500 € | 2 228 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUMUR
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUMUR
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199 500 € | 2 078 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUMUR
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199 500 € | 1 918 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 72 Rue De La Croix Verte | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue Beaurepaire | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue Saint Louis | 186 800 € | 103 m² | 1 814 € |
| 25/11/2024 | 29 Rue Seigneur | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Dupetit Thouars | 185 476 € | 92 m² | 2 016 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Patenotriers | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 04/11/2024 | 12 Rue Georges Girard | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 09/10/2024 | 42 Rue Saint Jean | 159 600 € | 87 m² | 1 834 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Patenotriers | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 23/09/2024 | 12 Rue Jean Ackermann | 295 150 € | 90 m² | 3 279 € |
| 13/09/2024 | 29 Quai Mayaud | 130 232 € | 119 m² | 1 094 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Montesquieu | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 19/07/2024 | 111 Rue Du Mouton | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 15/07/2024 | 38 Rue Dacier | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Du Marche | 198 500 € | 96 m² | 2 068 € |