Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison.49400 - SAUMUR - QUARTIER SAINT-LAMBERT-DES-LEVÉES - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC GARANTIE DÉCENNALE ET JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui esti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUMUR ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAUMURComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VARRAINS
|
320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 VARRAINS
|
320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEBERNIER
|
322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEBERNIER
|
322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMUR
|
322 387 € | 2 028 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMUR
|
322 387 € | 2 028 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
322 500 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
322 500 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
322 500 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
322 500 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUMUR
|
312 800 € | 2 085 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMUR
|
332 800 € | 2 219 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARRAINS
|
340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 DISTRE
|
299 900 € | 2 158 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T8 DISTRE
|
299 900 € | 2 158 € | 139 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rle De La Rue Haute | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 21/05/2025 | 3 All Des Dormants | 292 280 € | 118 m² | 2 477 € |
| 30/04/2025 | 470 Rue Lamartine | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De L Etang | 232 000 € | 124 m² | 1 871 € |
| 17/04/2025 | 6 Imp Jeanne D Arc | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue D Alsace | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 27/03/2025 | 81 Rue Du Pressoir | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 17/03/2025 | 34 Rue Antoine De Saint Exupery | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Fardeau | 539 450 € | 125 m² | 4 316 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue De La Paleine | 204 000 € | 109 m² | 1 872 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Paul Bauge | 241 000 € | 126 m² | 1 913 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De La Pierre Fiche | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 20/01/2025 | 195 Rte De Tours | 70 000 € | 111 m² | 631 € |
| 13/01/2025 | 349 Rue Des Moulins | 262 000 € | 107 m² | 2 449 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Du Port | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |